ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ОТ ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ!
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 1 400 КВ.М ДО ПАРК СВ. ГЕОРГИ , м-т ПРАТЕРА ,ГР.ДОБРИЧ
ЪГЛОВ ИМОТ С ГОЛЯМО ЛИЦЕ КЪМ УЛИЦА ПОДХОДЯЩ ЗА ДВЕ ЕДНОФАМИЛНИ КЪЩИ ИЛИ ЛУКСОЗНА РЕЗИДЕНЦИЯ ВИСОК ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Предлагаме уникален ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 1 400 кв.м, разположен в една от най-предпочитаните и перспективни жилищни зони на град Добрич местност Пратера , в непосредствена близост до парк Св. Георги .
Имотът е с правилна трапецовидна форма, голямо лице към улица - 30м, само на 70 метра от основен път и предлага отлични възможности както за изграждане на луксозна еднофамилна къща, така и за две самостоятелни жилищни сгради, което го прави изключително атрактивен както за лично ползване, така и за инвестиция.
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✅ Площ 1 400 кв.м
✅ Локация м.Пратера , гр. Добрич
✅ Само 70 м от основен път
✅ Правилна трапецовидна форма
✅ Отличен автомобилен достъп
✅ Лека денивелация в задната част, позволяваща модерни архитектурни решения, панорамни гледки и красиво озеленяване.
📐 ГРАДОУСТРОЙСТВЕН ПОТЕНЦИАЛ
След изработване или промяна на ПУП (Подробен устройствен план) и съобразно параметрите на съседните застроени имоти могат да бъдат постигнати приблизително следните показатели:
✔ Плътност на застрояване до 25%
✔ КИНТ 0.8
✔ Кота корниз до 8.50 м
✔ Застроена площ и Разгъната застроена площ (РЗП)
както и конкретните показатели - според одобрения инвестиционен проект.
💎 ИНВЕСТИЦИОННИ ПРЕДИМСТВА
✔ Възможност за разделяне на два самостоятелни парцела
✔ Изграждане на две еднофамилни къщи
✔ Изграждане на просторна двуфамилна къща
✔ Реализиране на луксозна фамилна резиденция
✔ Отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиционен проект.
ПРЕДИМСТВА НА РАЙОНА
✅ Непосредствена близост до парк Св. Георги
✅ Спокойна, тиха и зелена среда
✅ Чист въздух и отлични условия за живот
✅ Район с нови и модерни еднофамилни къщи
✅ Престижна жилищна зона с постоянно нарастващ интерес
✅ Бърз достъп до централната част на града и основните пътни артерии
📍 ИМОТЪТ Е ПОДХОДЯЩ ЗА
🏡 Просторна еднофамилна къща
🏡 Две самостоятелни къщи
🏡 Луксозна резиденция
🏡 Дългосрочна инвестиция
📞 ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕД
Свържете се с нас за подробна информация, професионална консултация и организиране на оглед.
Водещ брокер: Асен Гатев 0878 921 501
ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ- КОГАТО ДОВЕРИЕТО И ПРОФЕСИОНАЛИЗЪМ СЪЗДАВАТ СТОЙНОСТ!
